建築師教你，自建買對土地不踩雷！｜自地自建，蓋出夢想家 S2 EP01

【✅  本集重點】

第二季的主軸，以建築師角度，細談自地自建個步驟的眉眉角角。

由杉研 inhouse的建築師團隊，以潘則宇建築師為首，帶領一群年輕且有想法的建築師，試圖翻轉建築與人的關係，不讓再讓建築先行，而是讓對生活的想像，作為建築形體的基礎，從大多以型隨機能的樣態，發展到機能隨型，讓人真正成為建築的主人。

這集會聽到建築師親身分享，土地不能蓋的案例、土地相關限制、以及如何找到公部門免費資源，協助業主在土地評估上更加順利。

【📌  知識時間戳：】

00:00｜開頭

00:18｜第一季回顧

01:32｜第二季主題預告

04:12｜自地自建流程回顧

04:46｜土地評估階段，就需要建築師加入嗎？

06:43｜土地能蓋的標準

07:17｜【真實案例分享】土地搞兩年，才拿到使用同意書？！

08:47｜代書房仲都說能蓋，唯獨建築師說不能蓋？

10:56｜【真實案例分享】付一成訂金，才發現申請不了建照？！

13:10｜土地常見的限制

14:47｜禁限建是啥？土地有禁限建能蓋房嗎？

18:21｜哪裡可以（免費）取得土地評估相關資訊？

22:25｜【真實案例分享】買了房仲說能蓋，最後卻不能蓋的土地

26:15｜【建築小白建議】買土地的保險 - 建築師協助評估土地

28:14 本集總結

35:22｜【免費】加好友，拿自建檢核表＆工作流程表懶人包

【 🙋‍♂️ 來找SOULFREE 杉研建設聊聊自地自建】

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Chapters

• 0:18 第一季回顧
• 1:32 第二季主題預告