自地自建,蓋出夢想家

建築師直球面對!建築設計費用有灌水?|自地自建,蓋出夢想家 S2 EP4

SOULFREE 杉研建設|自地自建一站式服務 Season 2 Episode 4

【✅  本集重點】

今天的主題是請建築師出來面對,大家最在意的問題「建築設計費」,這是一個蠻攏統的詞我覺得。之所以大家覺得殺隆謀的原因是,什麼是「設計」?在這個這麼多自詡為設計師的市場,我們要怎麼分辨?

我覺得應該要照工作的專業與範疇來分類,如建築師就是負責「建築設計」,結構技師就是負責「結構設計」、機電技師就是負責「機電設計」、室內設計師就是「室內設計」、景觀設計師就是負責「景觀」。當然啊!現在又有很多衍生性的職業如「風格設計師」、「燈光規劃師」、「植物風格師」...blabla。

但你們一定不知道,建築師是背後的功臣也是苦主...XD

大家可以想像,一棟房子最重要的就是基礎,基礎不穩、管線配不對、結構打架,都會造成未來這棟建築的安全疑慮。

所以建築師在前端解讀業主的需求並落實到圖紙上時,並不只是畫畫幾條線、建建3D模型、渲染一下讓他看起來漂亮而已!!他其實非常的多工,必須擔任好幾種專業的資訊整合中心,堪稱是建築界的葉問啊...我要打十個那種概念。

如果大家把這些隱性的工時算進去,大家可能會開始憐憫起建築師了...所謂高工時低薪資就是這樣...很多時候還有可能都在做慈善事業。

今天這集主要的內容就是,要讓業主明確了解到,建築設計費用的範疇到底是什麼?建築師收了這些錢到底都做了什麼?裡面專業的含金量到底多高?

透過這個過程解析給觀眾了解後,大家未來在跟建築師配合的過程也能更互相、更換位思考唷~

【📌  知識時間戳:】

00:00 開場

00:20 上集回顧:自地自建道路,該如何取之有道 https://youtu.be/ge2Iy6XDkIM

00:57 【案例分享】 兩米道路是要怎麼蓋!

01:45 本集預告 建築師出來面對! 費用到底多少!

04:50 自地自建而言,建築設計會面臨哪些費用項目?

12:38 【建築師實戰】 土地被設定, 建築師要做哪些事?

16:22 各地建築師工會收費標準,可用來判斷費用合理性?

21:07 建築師收費難標準化,為什麼?

23:42 行政庶務、跑照類的項目, 有標準價格嗎?

24:33 一句話激怒建築師:「建築師不就畫圖,為啥費用這麼貴?」

28:50 自地自建建築設計費用總結

31:10 下集預告:新年特別節目 實品屋終於要開工拉!

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